輕鋼房屋后期需要維護，主要是屋面和外墻裝飾板。其實這也是輕鋼房屋的優勢所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現場裝配，也可以若干年后拆舊換新。

　　根本不需要大拆大建，只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼結構房屋外墻體應定期進行專用耐候油漆的維護，一般5年一次，維護時間周期也比較長，不會很麻煩。

　　質量較好的屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時間長了容易變色，老化。不過個人感覺時隔20年左右給房屋換一個風格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個格調，變換一下顏色，花少量的錢改變一下外觀，如同建造了一棟嶄新的房屋。

　　其實屋面瓦如果是彩色磨砂瀝青瓦的話，維護起來就更簡單了，直接在上面再鋪裝一層即可。如果是樹脂瓦、彩砂金屬瓦、琉璃瓦直接更換即可。

　　其實輕鋼的維護并不如想象中那么麻煩，只要做好保養工作，輕鋼別墅使用100年以上是完全沒問題的。并且這些保養工作大部分不需要業主親自動手，一般建筑承包商會在建房的時候就一起弄好，后期出現問題也可以直接咨詢，也有相應的保修條款和手冊。