隨著對輕型鋼結構住宅組合房屋研發的不斷深入，輕型鋼結構住宅房屋已經發展成為使用壽命可達100年的新型住宅，并廣泛應用于新農村建設和城市多層、小高層建筑以及別墅區。據了解，輕型鋼結構住宅體系，其用鋼量最省，材料損耗幾乎為零。除此以外，它還具有建造速度快，防風、防震、防蟲、防潮、防火等優點，是一種符合節能要求的房屋體系。國外采用該體系建造住宅已有近30年的歷史。由于這種結構具有抗震、保溫、干作業施工、節水以及工期短、成本低等優點，所以越來越受到人們的歡迎。

大家都知道自建房屋的使用壽命是很多人都關心的一個問題，一個國家房屋的壽命直接決定了他們在房產上面的資金投入，房產的資金投入算的上是一個大的數目了，所以我們應該不斷的突破材料和建筑方式來提高房屋的壽命，以此滿足很多自建房的朋友。

輕鋼別墅是一種新型的房屋結構，易于建設原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優于普通建筑的。通過調查得出我國房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來還不到30年，僅為設計壽命的一半（50年到70年），在絕大多數情況下，并不是房屋質量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。

輕鋼結構是指用鋼板和熱扎、冷彎或焊接型材通過連接件連接而成的能承受和傳遞荷載的結構形式。輕鋼結構體系具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環境污染少等綜合優勢，與鋼筋混凝土結構相比，更具有在“高、大、輕”三個方面發展優勢，在全球范圍內，特別是發達國家和地區，輕鋼結構建筑工程得到合理、廣泛的應用。

隨著社會化進程的推進，人們生活水平的提高，大眾的審美也在不斷上升，傳統的民房建筑已經不能滿足大眾的需求，而輕鋼別墅的建筑設計加上輕鋼材料的靈活性，為實現各種風格的建筑造型提供了可能。所以，外觀美、更受大眾喜愛的輕鋼別墅正在逐步取代傳統磚混凝土的房子。目前我國鋼結構建筑占比不超過5%，與國外發達國家將近50%占比相比，我國還處于起步階段，鋼結構房屋還有很大的發展空間。