在中國輕鋼別墅還沒用普及，輕鋼別墅在國外已經非常多的使用了，輕鋼別墅具有一個很大的特點就是建筑隔聲技術。

　　輕鋼別墅在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理:對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體;而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

　　輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，輕鋼別墅經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。輕鋼別墅在世界上被譽為人居環境*的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有很大優勢。當前，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼別墅體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，輕鋼別墅逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本(在日本成為KC體系)和韓國，以及澳大利亞也被大量采。

　　輕鋼別墅當前來快速發展的原因，可以總結為輕鋼別墅技術成熟可靠，輕鋼別墅結構體系靈活利于建設及商業開發，輕鋼別墅建筑經濟性高，輕鋼別墅技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。

　　中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業的產業導向;居其美業參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，輕鋼別墅并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

　　輕鋼別墅的輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，輕鋼別墅是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。輕鋼別墅建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

　　輕鋼別墅的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼別墅的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。

　　由于輕鋼別墅結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼別墅的結構精度相當高，一棟輕鋼別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建筑方式所無法達到的。